天府桐堂管家面向桐堂公寓线下运营管家打造专属数字化管理工具，适配天府新区国有租赁公寓全门店日常运维工作，打通租户端天府桐堂APP数据互通通道，覆盖房源管控、看房接待、合同管理、报修工单、费用统计全流程业务模块。平台同步接入资产盘点、入住审批、社群活动统筹、租户信用积分商城管理功能，简化线下管家纸质登记、人工对账繁琐流程，支持多门店、多户型数据可视化看板实时查看，同步推送房屋隐患预警、到期续租提醒，兼顾保障性租赁住房与市场化长租公寓运营需求，降低线下人工沟通成本，提升公寓出租率与租户服务响应效率，适配门店日常接待、巡检、售后全场景使用。

应用介绍

天府桐堂管家作为桐堂租住体系配套运营管理端，承接所有公寓门店管家日常办公数字化需求，与租户端APP数据实时同步，管家可在线处理租户线上提交的看房预约、报修申请、缴费咨询、换租申请等全部诉求。软件划分房源视图、客情接待、工单处置、财务统计四大核心操作板块，房源视图以色块区分空置、已租、待保洁户型，一键调取房屋户型、配套、租期信息；接待板块记录来访登记、带看记录，自动生成每日接待数据报表；工单模块分类管理维修、保洁、投诉工单，可指派人员、标注处置进度；财务板块汇总房租、车位、保洁服务费，自动统计个人、企业两类租赁合同收支。同时内置社区活动统筹、资产巡检、同住人信息登记等增值功能，所有操作留存线上记录，方便门店复盘与台账核对，适配天府新区各类人才公寓、保租房标准化运营管理。

应用特色

1、房源可视化视图管理，色块标注房屋租住状态，快速定位待处理户型资源。

2、全流程工单线上闭环处置，报修保洁任务一键指派，实时更新处理进度记录。

3、双类型租赁合同统一管控，区分个人保租房、企业公寓合约，到期自动预警。

应用亮点

1、多维度运营数据看板，日/周/月签约、退房、工单数据直观展示便于复盘。

2、与租户端APP双向数据互通，租户线上诉求实时推送至管家工作台无延迟。

3、内置资产盘点与房屋隐患预警，提前排查公寓设施问题降低售后纠纷。

应用优势

1、全流程无纸化办公，替代纸质登记台账，简化管家对账、归档、报备工作量。

2、适配国有保障性租赁住房运营规范，保租房同住人、资格核验功能齐全合规。

3、整合社群活动、积分商城后台管理，一站式统筹社区运营福利活动落地。

小编点评

天府桐堂管家精准贴合公寓线下管家真实工作痛点，没有冗余繁杂功能，全部模块围绕房源接待、售后运维、财务统计三大核心工作搭建，操作逻辑简单易懂，新手管家短时间即可熟练上手。数据互通设计打通线上租户与线下运营壁垒，租户报修、看房需求实时推送，大幅缩短服务响应时长，可视化房源看板也能快速掌握门店空置房源情况，辅助高效拓客续租。软件适配天府新区保租房运营规范，各类资格核验、合同管理功能齐全，兼顾合规性与实用性，内置资产巡检、活动统筹等增值功能，一套工具覆盖门店全部运营工作，有效提升公寓整体运营效率，是桐堂线下管家日常工作实用高效的数字化管理工具。